Сделаем 100% оценку жилья

Независимая оценка недвижимости

Оценка квартиры для любых целей по Москве и Московской области для первичного и вторичного рынка недвижимости: квартир, комнат и долей.

Для наших клиентов оценка проводится бесплатно при выкупе и срочной продаже.

Оценка недвижимости

«Цитадель-Москва» оказывает услуги по проведению независимой оценки недвижимости. Наши специалисты выполнят подготовку отчета за 1–2 дня в соответствии с типом объекта и целями исследования. Этот документ может приобщаться к доказательной базе и использоваться во время судебных разбирательств.

Эксперты нашей компании, выполняя оценку недвижимости, определятся с ее рыночной стоимостью. Для этого они пользуются затратным, доходным и сравнительным подходами, а также комплексом оценочных методов. Ведь итоговая стоимость недвижимости зависит от расположения, технического состояния, площади, типа планировки, качества ремонта и других факторов. Специалисты обладают опытом работы с различными объектами и профильным образованием.

Что мы оцениваем?

Цена на работу агентства зависит от типа объекта и местоположения, а так же от иных факторов. По этому признаку различают оценку рыночной стоимости:

Оценка квартиры

Квартиры

Оценка рыночной стоимости квартиры в Москве и Московской области:  для ипотеки, купли-продажи, наследства, суда и т.п. Проводится дистанционно или с выездом оценщика.

Срок: от часа до 2 дней

Оценить квартиру
Оцнека комнаты

Комнаты

Оценка рыночной стоимости комнаты в Москве и Московской области: для ипотеки, купли-продажи, наследства, суда и т.п. Проводится дистанционно или с выездом оценщика.

Срок: несколько часов

Оценить комнату
Оценка доли

Доли

Оценка рыночной стоимости доли в квартире в Москве и Московской области: для ипотеки, купли-продажи, наследства, суда и т.п. Проводится дистанционно или с выездом оценщика.

Срок: несколько часов

Оценить долю

Узнайте реальную стоимость недвижимости — сегодня

Бесплатная оценка недвижимости online. Заполните форму и мы скажем вам стоимость

Сделать оценку
×
Успех! Форма была успешно отправлена.
×
Ошибка! При попытке отправить данные произошла ошибка. Пожалуйста, проверьте и попробуйте позже.

Когда понадобится оценка жилья?

Перед оформлением кредитов и ипотеки. Для страхования объекта.

Оценка стоимости жилья нужна кредитной организации или страховой компании, чтобы сделать вывод о ликвидности объекта, цене и сроке его реализации в соответствии с конъюнктурой рынка и инвестиционной привлекательностью.

При сделках купли-продажи.

Неотъемлемым элементом ипотечного договора или сделки купли-продажи является оценка стоимости квартиры. Банк, выдавая кредит в большом размере, требует залог по стоимости равный или превышающий сумму займа. В случае заключения договора кредитования для покупки недвижимости, предметом залога является приобретаемая квартира. В этой связи и проводится изучение недвижимости при ипотечном кредитовании.

Во время бракоразводного процесса при разделе собственности.

Основными ситуациями, в которых необходима оценка имущества для суда, являются имущественные споры.

После пожара, залива, взрыва и других чрезвычайных происшествий.

Профессиональная оценка необходима для получения четкого и беспристрастного представления о реальном ущербе квартиры после случившегося происшествия. Поэтому Вы можете заказать услугу, например, для определения оптимальной суммы.

При вступлении в наследство.

Отчет об оценке стоимости жилья позволяет сделать вывод о цене объекта в соответствии с конъюнктурой рынка и инвестиционной привлекательностью.Оценка объектов недвижимости нужна для расчета комиссии на услуги нотариуса.

Во время возникновения споров с органами опеки.

Профессиональная оценка нужна для четкого и беспристрастного представления о рыночной стоимости квартиры. Также, с 1 марта 2005 года действует закон, по которому в случае, если ребенок — собственник продаваемой квартиры (хотя бы владелец доли), необходимо проведение оценки данной недвижимости.

Необходимые документы для оценки квартиры

Для сделки купли-продажи вторичного жилья, для рефинансирования, для целей залога, для личных целей:

Документы
  1. Свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из ЕГРП или Выписка из ЕГРН
  2. Кадастровый паспорт или Технический паспорт
  3. Паспорт РФ Заемщика (покупателя) – в случае сделки купли-продажи, паспорт РФ собственника объекта недвижимости – в остальных случаях
  4. Форма 7 (необязательный документ)

Для сделки купли-продажи первичного жилья:

  1. Договор участия в долевом строительстве с читаемым планом
  2. Проект переуступки (если имеется)
  3. Паспорт РФ Заемщика (покупателя)

Для оформления закладной в Банке (перед оформлением в собственность)

  1. Акт приема передачи квартиры или Предварительный договор купли-продажи
  2. План квартиры или план этажа после обмеров ПИБ3
  3. Паспорт РФ будущего собственника квартиры
Сделаем точную оценку с выездом или online

Нужна оценка?

Оставьте заявку на рыночную оценку объектов недвижимости в Москве

Оставить заявку
×
Ваша заявка находится в обработке!
×
Ошибка в поле!