РАБОТАЕМ СО СЛОЖНЫМИ СЛУЧАЯМИ
Продажа комнат в Москве
Быстро продадим вашу комнату в квартире или коммуналке. Данный вид сделки относится к одним из самых сложных юридических сделок с недвижимостью;
- Работаем с отказами соседей в рамках ст.№250 ГК РФ;
- Бесплатно оформляем все извещения и иные документы, чтобы быстро продать комнату;
- Осуществим быструю продажу комнаты в квартире, коммуналке или общежитии.
Какие комнаты мы продаем?
Мы продадим вашу комнату в квартире, коммуналке или общежитии. Наше агентство готово справиться с любыми сложными ситуациями, начиная с трудных соседей, комнат в плохом состоянии, долгов, даже ситуаций, когда у вас нет доступа в квартиру (главное, чтобы вы получили свою собственность законным путем).
Проблемные соседи
Если соседи создают всяческие препятствия продаже комнаты, не дают согласие или отказы, то мы самостоятельно урегулируем этот вопрос.
Мы знаем немало законных способов, чтобы решить такую ситуацию, и знаем, как быстро продать комнату. Мы обладаем большим опытом в данном вопросе, в сравнении с большинством других агентов или юристов.
С любыми долгами
Если ваша недвижимость находится под обременением различного рода долгами: ипотекой / залогом, долгами за коммунальные услуги (ЖКХ) — договоримся с банком, либо сами погасим всю сумму задолженности, чтобы обеспечить скорейшую продажу вашей комнаты.
Если есть долги по ипотеке, а также комната находится под арестом или запретом, поможем в решении проблем различного рода.
- У нас большой опыт в решении сложных, нестандартных ситуаций.
- При необходимости составим исковые требования в суд.
- Договор купли продажи
- Оформление отказов
- Уведомления о преимущественном праве покупке.
Из-за вредных, принципиальных соседей вы не можете получить согласие на срочную продажу комнаты? В квартире много сособственников, а нотариусу платить нечем?
Мы оформим все документы надлежащим образом согласно ст.250 ГК РФ без согласия соседей.
Под арестом или запретом
Вы утратили документы, из-за потери при переезде или просто не можете их найти? У вас нет необходимой суммы для восстановления копий или вы еще не стали официальным владельцем собственности? Мы сделаем все это за вас, чтобы вы могли быстро продать комнату в Москве! Восстановим весь пакет документов в короткие сроки. Подадим на регистрацию права собственности.
Оформление отказов
Уведомления о преимущественном праве покупке.
Вредные, принципиальные соседи не дают вам согласие на продажу комнаты, выкручивая тем самым руки? В квартире много сособственников, а нотариусу платить нечем?
мы оформим все документы надлежащим образом согласно ст.250 ГК РФ без согласия соседей
Без документов
Вы утратили документы, потеряли при переезде или просто не можете их найти? нет денег на восстановление копий или вы не успели вступить в права собственности? мы сделаем все это за вас! Восстановим весь пакет документов в короткие сроки. Подадим на регистрацию права собственности.
Купим за свои деньги
Если у вас нет времени, чтобы подождать покупателя, мы купим у вас за собственные деньги. Позвоните нам и мы сделаем вам ценовое предложение уже сегодня! Выплатим аванс в день обращения.
Оценка комнаты при продажи
Заполните все поля и мы свяжемся с вами и бесплатно проконсультируем
Почему продажу комнаты
доверяют нам?
Мы продадим вашу комнату, оформим все документы
и договоримся с соседями
Этапы продажи комнаты
- Определение условий продажи и стоимости.
- Оформление извещения об условиях с указанием цены (желательно участие нотариуса) и передача его остальным собственникам квартиры.
- Сбор пакета документов, необходимых для продажи жилых объектов недвижимости, например, чтобы срочно продать комнату в Москве.
- Получение разрешения прочих собственников, заверенное нотариусом. Этот пункт представляется наиболее сложным, но поправить положение не трудно. Суть договоренности с соседями состоит в том, чтобы проинформировать их о продаже. Таким манером реализуется право остальных хозяйствующих субъектов на покупку комнаты. То есть, имеет значение только доказательство выполнения законного требования. В случае отказа соседей, их претензия должна быть заверена у нотариуса. Если же разрешение не получено, то продажа комнаты все равно осуществима на основании того, что все заинтересованные субъекты были законно поставлены в известность о возможности первыми совершить покупку.
- Выписать из комнаты остальных проживающих на реализуемой жилплощади, если таковые имеются, получив соответствующее подтверждение в паспортном столе.
- Оформить договор купли-продажи комнаты в квартире срочно и перейти к заключению сделки.
Чтобы срочно продать комнату в коммунальной квартире, необходимо удостовериться в своих правах, соответствующих собственности отчуждаемого жилья. Следует учитывать, что подобные сделки требуют наличия приватизационной ведомости. У остальных соседей по закону имеются преимущества в сравни с остальными покупателями. Они являются первыми претендентами на комнату, поэтому следует начать с получения их согласия.
Продажа доли, расположенной на коммунальной жилплощади, обусловлена многочисленными юридическими нюансами. Вам придется воспользоваться помощью профессионалов либо самостоятельно ознакомиться со всеми правовыми перипетиями.
Нередко возникает вопрос, как продать комнату в общежитии быстро. Данное мероприятие схоже с организацией продажи квартиры, но зависит от типа общежития, конфигурации, свойственной жилым зонам, обустройства мест, относящихся к общественному пользованию. Не в каждом общежитии имеются необходимые удобства, аналогичные отдельным квартирам.
Для продажи комнаты в общежитии начать следует с оформления свидетельства о праве собственности, соответствующего реализуемому объекту. Затем необходимо обратиться к нотариусу, чтобы заверить документацию. Также жилплощадь должна пройти приватизацию.
Отметим в завершение, что комнаты, расположенные в общежитии или коммуналке, являются востребованными объектами недвижимости. Покупатели ориентируются на их доступную стоимость. Если вам нужно продать комнату, обращайтесь к профессионалам нашей компании.
Вам нужно срочно продать комнату?
Заполните форму ниже и мы бесплатно проконсультируем вас